Analiză Imobiliare.ro. Prețurile apartamentelor au continuat să crească și în luna mai și s-au majorat, la nivel național, cu 0,7%. Dintre marile orașe, în Brașov și București au avut loc cele mai mari creșteri.

La fel ca în celelalte două luni de primăvară, prețurile locuințelor din România s-au menținut pe o traiectorie general ascendentă și în luna mai. Astfel, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată, la nivel național, de vânzătorii de apartamente (noi și vechi) s-a majorat cu 0,7% luna trecută, ajungând la un nivel de 1.406 euro pe metru pătrat util (față de 1.396 de euro pe metru pătrat util la finele lui aprilie).

Evoluții pozitive au avut loc în cinci dintre cele șase mari orașe. În Brașov și în București au fost consemnate cele mai semnificative majorări de preț. În aceste două centre regionale, curba abruptă de creștere a fost susținută în mod preponderent de segmentul rezidențial nou. Creșteri s-au înregistrat și Cluj-Napoca (0,4%), Constanța (0,6%) și Timișoara (0,8%). Scăderi de prețuri dintre marile centre s-au consemnat doar în Iași (-0,3)

București – media de preț pentru un metru pătrat util a fost de 1.484 de euro în mai, de la 1.430 cu o lună în urmă. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9% (de la 1.402 euro pe metru pătrat, la 1.415 euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite au înregistrat o creștere de 6,6%, de la 1.448 la 1.543 de euro pe metru pătrat.

Brașov – media prețului a crescut de la 1.302 euro pe metru pătrat util, la 1.360 de euro, de la o lună la alta. O unitate locativă în bloc vechi poate fi achiziționată, în medie, cu 1.284 de euro pe metru pătrat, anume cu 2,5% mai mult decât luna trecută. Pe de altă parte, o locuință nou-construită are acum o valoare medie de listare de 1.474 de euro pe metru pătrat, în creștere cu 7% față de aprilie.

Cluj-Napoca – media prețului pe metru pătrat util a crescut cu 0,4%, de la 1.903 euro la 1.910 euro. Prețurile pentru apartamentele noi au scăzut ușor cu 0,8%, până la 1.921 de euro, în timp ce cele pentru locuințe vechi s-au apreciat cu 1,5%, până la 1.898 de euro.

Constanța – avansul prețului pe metru pătrat a fost de o,6%, de la 1.290 de euro în aprilie la 1.298 în mai. Prețul pentru locuințele vechi au crescut cu 2,2% până la 1.309 euro, în timp ce pentru cele nou-construite, s-a înregistrat o scădere de 1,8%, până la 1.283 de euro.

Iași – scăderea prețului mediu a fost de 0,3%, adică de la 1.085 de euro la 1.082 de euro. Prețul pentru un metru pătrat util în blocurile vechi a scăzut cu 1,5%, până la 1.105 euro, în timp ce pentru cele nou-cnstruite, avansul a fost de 0,9%, mai exact un preț de 1.068 de euro pe metru pătrat util.

Timișoara – suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat cu 0,8%, de la 1.324 la 1.335 de euro pe metru pătrat util. Atât prețurile pentru locuințele în blocurile vechi, cât și cele în blocurile noi au crescut, cu 0,9% (până la 1.335 de euro pe metru pătrat), respectiv 0,5% (până la 1.335 de euro).